Terrains à vendre – Côtes d’Armor (22)

Fort de ses 20 ans d’expérience, Acanthe, aménageur lotisseur, est spécialisé dans la vente de  terrains à bâtir dans le Grand Ouest. Notre raison d’être ? Que vous deveniez propriétaire simplement et que l’on bâtisse ensemble le projet de vie qui vous ressemble. #MonTerrainMaMaison  

Faire construire sa maison dans les Côtes d’Armor, c’est possible. Premier achat immobilier ou non, Acanthe propose une large sélection de terrains constructibles viabilisés dans tout le département.

Avec son code postal 22, le département des Côtes d’Armor est l’un des 4 départements bretons. Sa préfecture, Saint-Brieuc compte plus de 170 000 habitants et est l’agglomération la plus peuplée du département. Également connues pour Guingamp et son club de football, les Côtes d’Armor peuvent aussi compter sur Dinan et Lannion pour dynamiser le territoire. Avec 350 km de façade maritime, le département des Côtes d’Armor est une destination touristique incontournable avec notamment la Côte de granit rose de Perros-Guirec, l’île de Bréhat ou encore les stations balnéaires d’Erquy ou de Saint-Cast-le-Guildo. Nous avons d'ailleurs réalisé plusieurs projets sur la côte costarmoricaine : Ploubalay, Saint-Cast-le-Guildo, Pléneuf-Val-André.

La Bretagne se distingue en faisant la part belle aux petites surfaces, notamment en lotissement. En effet, dans ce type d’opération, la superficie du terrain obéit à une contrainte de densité, notamment aux abords des villes, telles que Rennes ou Saint-Malo.

Entre économie fondée sur le domaine de l’agro-alimentaire, culture et nature, les Côtes d’Armor séduisent chaque année de nombreux acquéreurs. 

Acheter dans les Côtes d’Armor avec Acanthe, c’est bénéficier de prix attractifs et l’opportunité de bâtir son avenir proche de la nature et de l’environnement. Que ce soit votre premier investissement ou non, Acanthe est à votre disposition pour vous apporter ses conseils et son expertise sur l’achat de terrain nu en lotissement.

Un charmant coin de Bretagne, situé à la pointe ouest de l’Europe, les Côtes d’Armor s’ouvrent sur une façade maritime de 350 km, aussi variée qu’exceptionnelle. Elle offre un cadre de vie idéal aux amoureux du littoral, aux amateurs de sports nautiques, ou simplement pour des promenades en famille au bord de l’eau. Les 6 000 km de chemins de randonnée permettent à chacun de profiter du littoral à pied, à vélo ou à cheval. Le long de sites naturels remarquables, comme l’île de Bréhat, le Cap Fréhel, la vallée de la Rance ou la Baie de Saint-Brieuc. Perros-Guirec, Trégastel,… Autant de stations balnéaires au charme authentique !

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles on pourrait envisager d'investir dans les Côtes-d'Armor. Réputées pour leurs plages, leurs ports de plaisance et leurs activités nautiques. Le tourisme est donc un secteur économique important de la région, qui peut offrir des opportunités d'investissement dans l'hôtellerie, la restauration, etc.

L'agriculture, notamment leur production de cidre et de poisson permet au secteur industriel de se développer. Les investissements dans l'agriculture, comme l'acquisition de terres agricoles ou la participation à des projets de transformation alimentaire, peuvent être un choix intéressant. De plus, un certain nombre d'entreprises innovantes et dynamiques, en particulier dans les secteurs des technologies de l'information et de la communication, du nautisme, et des énergies renouvelables sont présentes dans les Côtes-d'Armor.

Les Côtes-d'Armor est une région dynamique et attractive pour les habitants et les visiteurs. La qualité de vie y est bonne, les villes et les villages offrent une grande diversité culturelle et les infrastructures sont en bon état. Investir dans l'immobilier peut être un choix judicieux pour acheter un terrain.

En première couronne de Saint-Brieuc, le terrain est contenu entre 200 et 250 m² pour dépasser les 300-350 m² en seconde périphérie. Sur Pont-l’Abbé, par exemple, où la densification est moindre, le terrain peut atteindre les 450 m². En secteur diffus, la surface s’avère plus importante même si de plus en plus, elle résulte de divisions parcellaires et dépasse peu les 600 à 700 m².

En Côtes d’Armor, les prix de l’immobilier sont beaucoup moins chers qu’en région parisienne ou nantaise. 70.8% des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, contre 37% à Rennes et 53% à Angers… Du bord de mer jusqu’à l’intérieur des terres, le département dispose d’une offre foncière intéressante pour y faire construire sa résidence principale ou secondaire.

Le département tisse un réseau de villes moyennes à taille humaine : entre Saint-Brieuc et ses 45 000 habitants, Lannion avec 20 000 habitants, Lamballe (13 000 hab.), et Dinan (11 000 hab.), un confort de vie intéressant. Les riverains bénéficient de la proximité des commodités : services de santé, commerces, équipements sportifs, écoles. Les trajets sont rapides t toujours à proximité de la nature et du littoral. De quoi s’offrir un plus grand espace de travail et de vie !

Avec un important essor économique, le département des Côtes-d'Armor accueille plus de 29 000 entreprises, pour un bassin de 220 000 emplois. Les projets innovants permettent à la technopôle de Saint-Brieuc et de Lannion d'englober 230 sociétés, et de trouver un accompagnement personnalisé. Un réseau de transport toujours plus performant avec 320 km de voies express gratuites permettant de rejoindre les grandes villes de Bretagne, comme Rennes en moins de 2 heures. 5 gares TGV et 2 aéroports proposent des liaisons quotidiennes vers les métropoles de France, comme Nantes, Tours ou Angers permettant aux Côtes-d'Armor des s'ouvrir au monde.

Pour toute question à propos de votre projet d’achat de  terrain à construire, contactez-nous  via notre site internet ou par téléphone au 02 23 45 00 51.

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